5月9日，常州多地塊掛牌開始拍賣，涉及麗華一村及周邊地塊、常大5#6#地塊、中吳賓館北側地塊、花園路南側、昌盛東路東側(橫林安置地塊)等4種地塊進行網絡限時競價。

觀點新媒體了解到，中建智地以13.14億元競得中吳賓館北側地塊，樓面價為14626元/㎡，溢價率1%。地塊位于鐘樓區永紅街道，東至白云南路、南至中吳大道、西至宣塘路、北至慈墅街，用地面積84畝(5.61萬㎡)，容積率1.0-1.6?？墒圩≌罡邆浒钢笇Ь鶅r(毛坯)：29200元/平方米。

該地塊規劃學區：小學為陳渡南路新建荊川二校區，未建成投用前在荊川小學過渡，中學為常州市教科院附屬中學地塊屬于鐘樓區清潭路版塊，突出優勢是環境宜居，周邊新建小區較多，居住氛圍日趨成熟。

橫山橋安置地塊起拍價為2.03億元，起始樓面價為1650元/㎡，住宅回購價為6300元/㎡。最終江蘇天啟以2.06億元競得，樓面價為1675元/㎡，溢價率1%。地塊位于常州經濟開發區橫林鎮，東至黃橋港、南至徐橋路、西至昌盛東路、北至花園路。出讓總用地面積：55916㎡。用地性質：二類居住用地(R2)容積率:≤2.2且>1.0建筑高度：≤80米。

地塊內須配套菜場1處，總建筑面積不小于4000平方米，地塊內須配置兒童、老年人活動場地、室外健身器械、居家養老服務用房、物業服務和便利店。該地塊是定向用于拆遷安置的商品房地塊。本地塊由政府全部回購地面住宅，所需戶型為80㎡，120㎡，160㎡三種，分別站40%、45%、15%。

晉陵以15.62億元競得常大5#6#地塊，樓面價為15414元/㎡，溢價率1%。地塊位于鐘樓區五星街道，東至梧桐河、南至松濤路、西至龍江路、北至星園路 ，出讓總面積155畝(10.34萬㎡)，容積率1.0-1.9。售住宅最高備案指導均價(毛坯)：3.12萬元/平方米。

地塊內1#-10#樓，11#、19#、21#、22#為該地塊房屋征收住宅安置房。本地塊內需配建安置房988套，總建筑面積約11.36萬平方米(暫測面積)，配建的安置房由丙方(常州市晉陵投資集團有限公司)回購用于征收安置，回購單價為人民幣1.15萬元。

常州運河南岸置業有限公司以1.62億競得麗華一村周邊地塊，成交樓面價為1.33萬元/㎡，溢價率1%，地塊位于天寧區茶山街道，南至中吳大道，西至龍游河，東至朝麗路，用地面積16畝(1.07萬㎡)，容積率1.0-1.42?？墒圩≌罡邆浒钢笇Ь鶅r(毛坯)：2.68萬元/平方米。

關鍵詞： 中建智地 中吳賓館地塊 常州鐘樓區永紅街道 用地面積